Apartamento em Santana!!! 4 dorm – 3 suítes – 3 Vagas – Varanda Gourmet!!!

APARTAMENTO NO SALETE RESIDENCE CLUB!!! – REF  A1666-7

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Excelente empreendimento com 129 m² muito bem distribuídos. Há opção de 3 suítes com sala ampliada. Ainda no contra piso. Living para 2 ambientes com lavabo . Terraço gourmet com acesso ao living e à cozinha. Área de serviço com WC. Cozinha espaçosa. 3 vagas de garagem. Lazer total com sala fitness, piscina, boulevard, playground, salão de festas gourmet, sala de jogos, brinquedoteca e muito mais.

Localização excepcional, no bairro de Santana. Apenas 500 metros do metrô Santana. Ao lado da Rua Voluntários da Pátria e todo o comércio e serviços disponíveis da região. Próximo a escolas e faculdade. Acesso fácil para Av. Braz Leme, Av. Cruzeiro do Sul e Av. Santos Dumont.

LIGUE E FALE COM UM CORRETOR!!! IMPERDÍVEL!!!

(11) 3476-4452 | (11) 3476-4752 | (11) 96996-5754
Acesse o link para mais detalhes: http://goo.gl/nz91GD
*Valor e disponibilidade do imóvel informado pelo proprietário e sujeito a alteração sem aviso prévio.
** Se você é proprietário de imóvel similar à esse e deseja vender, fale conosco. Estamos captando novas opções.

Escritura de Compra e Venda de Imoveis.

A escritura pública de compra e venda de um imóvel é o documento pelo qual o vendedor transfere a propriedade de um imóvel perante a sociedade. Saiba quais são os tipos de escritura

A escritura pública deverá ser lavrada no Cartórios de Notas de sua preferência por um tabelião competente. Após a lavração da escritura é que será possível o registro da venda na Matrícula do Imóvel. Abaixo descrevo alguns tipos de escritura disponíveis:

1) Escritura de Promessa de Compra e VendaContinuar lendo

Assembleias condominiais porque participar?

Muito condôminos simplesmente abdicam de participar das assembleias em seu condomínio. Entenda porque é importante a sua participação nessas assembleias.
Assembleia

Existe a obrigação de todo condomínio de realizar uma Assembleia Geral Ordinária anualmente. E além dessa, muitos condomínios realizam assembleias extraordinárias para assuntos mais diversos e de interesse comum aos condôminos.

As assembleias condominiais são o meio pelo qual as regras, obrigações e direitos dos moradores são discutidas e decididas. Diante disso é de suma importância a participação de todos os condôminos Continuar lendo

2016 e o mercado de imóveis.

O ano de 2016 mal começou e é uma incerteza para o mercado de imóveis. Mas o que podemos esperar?

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Passamos por momentos turbulentos no cenário político e econômico e isso prejudica e muito o mercado imobiliário. Pois com toda a indecisão que envolve esses cenários, a tendência é de que o crédito continue restrito e as taxas de juros em alta.Com isso o volume de financiamento imobiliário tende para baixo. Como a maioria das aquisições são feitas através de financiamentos, há fortes indícios de um mercado desaquecido. Mas caso tenhamos alguma solução Continuar lendo

Caixa Economica Federal altera as regras para o financiamento.

Após 2015 ser marcado pela alto dos juros e diminuição dos percentuais para financiamento, a CEF inicia 2016 com uma boa notícia para o setor e os compradores.

novas-regras-para-financiamento-imobiliario-caixa-economicaA CEF anunciou algumas mudanças que terão impacto direto no financiamento imobiliário e nas vendas de imóveis. As mudanças atende principalmente a classe média.

FUNDO PROCOTISTA FGTS

No ano passado (2015) a CEF havia reduzido Continuar lendo

SAC ou PRICE qual melhor sistema de amortização?

Há no mercado três opções para amortização da dívida proveniente de financiamento imobiliário. SAC, PRICE e MISTO. Entenda como funciona cada um e escolha o que melhor pode te atender.
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Hoje temos em nosso sistema financeiro três modalidades para o financiamento imobiliário. O SAC (Sistema de Amortização Constante), PRICE (Sistema Francês de Amortização) e o SAM (Sistema de Amortização Misto).

Agora o que significa e qual a diferença de cada um deles?

Primeiro devemos deixar claro que o valor pago mensalmente, a chamada prestação é composta pelos juros sobre o saldo Continuar lendo

Alugar ou comprar? Qual a melhor solução para mim?

Atualmente com a alta dos juros do financiamento bancário, muitas pessoas se questionam se é melhor comprar ou alugar um imóvel. Calculadora ajuda a saber qual a melhor opção.

Alugar ou Comprar

A Calculadora Fipe Zap mostra ao usuário se é mais vantagem comprar ou alugar um imóvel, levando-se em consideração o aspecto financeiro.

O usuário deverá preencher dados básicos como o valor de compra, a taxa de juros, o valor de entrada e a quantidade de parcelas. Ou ainda utilizar-se de davos previsamente cadastrado pelo ZAP. Ao final a calcudora Continuar lendo

O MERCADO IMOBILIÁRIO E A CRISE ECONÔMICA.

Como se apresenta o mercado de imóveis na atual crise econômica do Brasil?

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Bem, com a demanda em queda e a oferta mantida, a tendência é de haver uma pequena retração nos preços dos imóveis, principalmente por parte daqueles que necessitam vender seus imóveis de qualquer forma. Com isso os interessados em comprar imóveis devem estar bem atentos para as oportunidades que surgirão nesse momento de turbulência, principalmente aqueles que não dependem de financiamento imobiliário. Continuar lendo

As novas diretrizes do financiamento imobiliário afeta o mercado?

Recentemente a Caixa Econômica Federal – CEF anunciou mudanças no financiamento imobiliário e isso impactou diretamente no mercado de imóveis. E como nós corretores podemos agir?
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Em maio deste ano (2015) a CEF anunciou novas regras para o financiamento imobiliário, onde os imóveis que anteriormente eram financiados em até 90% do valor passou a ser de 50% para os financiamentos baseados na poupança (SBPE) e para 80% nos imóveis financiados pelo FGTS (pró cotista). E isso gerou um grande desconforto nos possíveis compradores de imóveis.

Segundo uma pesquisa Continuar lendo

Consórcio de Imóveis: como funciona?

Entenda como funciona o consórcio de imóveis, saiba para quem é adequado e tire suas dúvidas.

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Os consórcios são uma modalidade de autofinanciamento desenvolvida no Brasil usada por milhões de pessoas para comprar algum bem – um imóvel, por exemplo. Funciona da seguinte maneira: a administradora do consórcio, uma instituição financeira, reúne um grupo de pessoas com o objetivo comum de comprar o mesmo bem – imagine, por exemplo, que 200 pessoas se juntam para comprar 200 imóveis, dividindo os pagamentos em 100 parcelas mensais. A cada mês, o dinheiro das parcelas pago por todos os participantes é usado para que ao menos dois deles possam fazer a aquisição. Continuar lendo